有些土地單獨出售時市場需求不高，但對隔壁地主卻可能具有特殊價值。這種因位置、出入口、基地形狀、建築使用、土地整合或開發需求而產生的購買意願，實務上常被稱為「鄰…

突然收到一封「道路用地收購通知」、陌生電話或LINE，對方甚至能說出地段、地號與持分，很多地主第一個反應都是：他怎麼知道我有這塊土地？會不會是詐騙？ 先講結論：主動…

很多地主繼承土地後，調閱都市計畫資料才發現：父母留下來的土地竟然是道路用地，甚至現場早已鋪成柏油道路。第一個問題通常就是：「這種土地還要算遺產嗎？要不要繳遺產…

從市價查估、補償項目、領款流程到等待徵收與出售比較，完整整理地主最常遇到的問題 先看結論：道路用地被劃設，不代表政府近期一定徵收；正式徵收補償也不是用公告土地現…

土地持分收購行情怎麼看 別以為土地持分就是一塊拼圖，隨便湊一湊價錢自己就會跳出來。要精算行情，得懂下列幾招： 買賣土地持分，熟門熟路才能「收得便宜，賣得漂亮」。…

畸零地不是一般土地市場裡最容易估價的標的。它可能小、窄、形狀怪，也可能剛好卡在隔壁基地最需要的位置；同樣是十幾坪土地，有的只能留著長草，有的卻是整合開發的最後…

很多人買賣不動產時，第一眼看的是成交價；但真正進入稅務、過戶、繼承或贈與時，常常會遇到另一個數字：房屋現值。 房屋現值不是市價，也不是你當初裝潢花多少錢，而是地…

土地鑑界糾紛最麻煩的地方，不是「線畫在哪裡」而已，而是線一畫下去，可能馬上牽動圍牆、鐵皮、車庫、花台、出入口、鄰居關係，甚至土地能不能順利買賣。 很多地主一開始…

地主遇到「道路佔用」最常見的兩種心情： 一種是「我家門口怎麼變別人的倉庫／攤位／停車場？」另一種則是「這樣會不會影響我賣地、辦容移、或被檢舉？」 先把最重要的事…