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因應過去、現在及規劃未來，都市計畫主管機關為辦理都市計畫之擬定與變更，呈現的方式多為計劃書與計劃圖。 在買賣道路用地中，都市計畫尤為重要。各個都市計劃裡面的道路用地，通常只能使用在與建築基地同一個都市計畫內申請容積移轉。所以需求會直接影響當地都市計畫道路用地買賣的行情。
公共設施保留地是什麼？讓大衛解釋給你聽
「 公共設施保留地 」是政府應徵收卻尚未依法徵收的私有「公共設施用地」，因此稱為「 公共設施保留地 」。都市計畫中，政府規劃用以興建公共設施的土地，就是「公共設施用地」。 包括：道路用地、公園用地、綠地用地、廣場用地、兒童遊樂場用地、停車場用地、河川用地及學校用地及機關用地等。
道路用地 全攻略！5分鐘交給大衛買地網來解析
「 道路用地 」是都市計劃中的「公共設施保留地」之一。它的作用是「道路」，所以必須提供給大眾等不特定人士及車輛通行；但因為政府尚未徵收，所以只是「一般用地」，而非一般道路。因此出現了「我的土地不是我的土地」的現象：產權持有人明明擁有土地，卻無法自由運用。 道路用地 分成三種：已計劃徵收的「計劃道路」，未計劃徵收的「既成道路」、「私設道路」。
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