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大衛

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我叫 David，也很喜歡人家叫我「茶米」，因為我到別人家作客時，會帶著一小包主人喜歡喝的茶，邊泡茶，邊聊天。我也喜歡藉著茶香，跟主人天南地北抬槓，聽聽他們的生活故事。 我的專長是：專業道路用地買賣、土地佔用排除、公告徵收協議價購撤銷及廢止、遺產稅實物抵繳、土地未辦繼承公同共有等困難案件解套...等。

道路用地、私設道路和既成道路有什麼不同？大衛帶你輕鬆來了解

大衛帶你了解道路用地、私設道路和既成道路
道路用地：已納入都市計畫，土地使用分區屬於公共設施保留地，且路面已鋪設柏油，供大眾等不特定對象自由通行的土地；在全國土地使用分區資料網、各縣市都市計畫使用分區圖，以及地籍圖上都清楚標示出來。 既成道路：地主在土地上自行鋪設柏油，看起來與一般柏油道路無異，在尚未開發的偏遠地區比較常見；在地籍圖上看不見這些道路，然而在都市計畫圖上可能可以看見這些道路。它們不是道路用地。 私設道路：地主在土地上自行鋪設柏油，看起來與一般柏油道路無異，在地籍圖上都市計畫圖上均沒有標示；然而它的所在位置可能是住宅區、商業區、河川區、保護區等。雖然實際上是柏油路，也可供行人通行，但並不是道路用地。

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