高價收購全台道路用地、公共設施保留地；立即撥打 02-2873-6733 Line ID：linelinedavid
建地種類有哪些？一次搞懂住宅區、商業區、工業區差異與投資重點
很多人看土地，第一個問題都在「地段好不好」，但真正決定價值的，往往不是地段，而是土地分區與建地種類。同樣一塊地，分區不同，能做的事情差很多，價格自然也會差一截…
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共有土地買賣完整指南｜流程、風險及分割方式一次看懂
很多地主在處理土地時，才第一次發現自己名下的是「共有土地」。一開始以為只是單純持有，但一旦進入買賣或整合階段，很快就會發現一個現實：土地不是不能賣，而是不是一…
道路用地行情怎麼查？買賣行情、影響因素與注意事項一次看懂
道路用地的種類有哪些 「道路用地」是都市計劃中的「公共設施保留地」之一，提供不特定人車通行的土地，地主雖然擁有所有權，但使用權已應大眾而特別犧牲，無實際使用權，…
如何查詢土地公告現值及如何計算公告現值總額
上一篇 『如何用地號查詢土地使用分區與土地位置』，我們已經學習如何查詢土地使用分區與土地位置，也同時了解「公告地價」與「 公告現值 」兩項資訊，想了解土地的公告現…
地上權爭議怎麼解？一次搞懂法律風險、常見糾紛與處理方式
在土地交易或持有過程中，「地上權」常常是讓地主最頭痛的一件事。表面上只是「別人在你土地上使用」，但實務上，一旦牽涉到地上權，問題往往不只是使用權，而是價值、處…
如何查詢都市計畫，讓大衛帶您5分鐘認識都市計畫
因應過去、現在及規劃未來，都市計畫主管機關為辦理都市計畫之擬定與變更，呈現的方式多為計劃書與計劃圖。 在買賣道路用地中，都市計畫尤為重要。各個都市計劃裡面的道路用地，通常只能使用在與建築基地同一個都市計畫內申請容積移轉。所以需求會直接影響當地都市計畫道路用地買賣的行情。
道路用地可以買賣嗎？一次搞懂道路用地買賣禁區、風險與查詢方式
不少地主或投資人第一次接觸「道路用地」，最常問的問題就是：道路用地可以買賣嗎？答案其實是可以的，但並不是每一塊道路用地都適合買。道路用地通常屬於都市計畫中的公…
不動產公告現值查詢完整教學｜道路用地地主一定要看懂的稅賦關鍵
許多人搜尋「不動產公告現值查詢」，只是想知道一個數字。但如果你的土地屬於道路用地或公共設施保留地，這個數字背後的法律結構，比行情本身更重要。很多人誤以為道路用…
建蔽率是什麼？怎麼算？一篇搞懂建蔽率規定、計算方式與常見誤解
建蔽率是什麼？法律上怎麼定義？ 建蔽率可以把它想成，基地「地面上」允許被建築物占用的比例上限。白話解釋，你有一塊地，不是整塊都能鋪滿建築物，法規會規定「最多能佔…
容積率是什麼？了解容積率定義、計算公式以及如何查詢
容積率的定義是什麼 容積率簡單講就是：這塊地「最多可以蓋出多少總樓地板面積」的上限。它不是在管你要蓋幾層，而是在管「總量」。同一塊土地，容積率越高，理論上能做出…
土地貸款種類有哪些？申請條件、流程、管道與注意事項全攻略
土地貸款種類 土地貸款看起來都叫「拿土地去貸」，但本質上差在兩件事：土地屬性及資金用途。常見可分成四類。第一類是建地貸款：住宅/商業/工業用地等，因可開發或具市場…