新竹市道路用地 大衛買地網

地主為什麼想買賣新竹道路用地的原因

出售新竹道路用地不需納入年度所得，也不用繳納所得稅，是很好的變現方法之一。想變賣新竹道路用地的地主愈來愈多，道路用地的價值也會降低，很多地主才想儘早轉賣新竹道路用地。
想交易新竹道路用地，請先瞭解交易資訊，並準備好相關的資料與文件，重要的是找到正規的道路用地收購商，讓交易按照正規流程進行，想進行新竹道路用地買賣，都可以開始行動！

建商為什麼要收購新竹道路用地

從政府無力徵收全台道路用地後，開放了容積移轉，讓建商可以捐贈道路用地給政府，政府給予建商容積移轉的增額容積率，所以道路用地收購商陸續產生。坦白說在新竹沒有大面積的建地情況下，留著道路用地完全沒有實質用途，不能蓋房子也不能開發，更不用說連停車都無法。道路用地已經因為大眾而犧牲，因此賣給有意願收購的人，對地主來說絕對是更好的方式。由於不動產的買賣資訊並不透明，擔心賤賣的心情我們都了解，也擁有同理心，大衛買地網可以盡全力提供協助並給予經驗談，讓新竹道路用地買賣變得更簡單輕鬆。

新竹道路用地單獨持分也能進行收購買賣

很多道路用地的地主會擔心土地產權非完整持分，是不是會影響新竹道路用地買賣，大衛可以清楚告訴你，道路用地出售並非與建地一樣，需要產權完整才可以進行買賣。就算是持分的新竹道路用地也可以正常買賣。建設公司買道路用地只需要申請容積率，去換算權利價值就可以單獨拆賣與捐贈，所以非持分完整的新竹道路用地也可以進行買賣，請放心的與大衛聯絡吧。

新竹道路用地買賣行情趨勢分析

新竹道路用地買賣行情，主要看近年新竹道路用地交易行情，會依交易趨勢有所改變，買賣新竹道路用地前，可觀察及查詢最近一年附近地區的土地公告現值，以及新竹道路用地實價登錄當作參考依據。如果是道路用地，就會供大眾等不特定人士使用，若出現占用情形，買賣價格勢必會打折。影響新竹道路用地的買賣行情，主要依據土地現況、面積大小及持有比例來評估，所以不同個案的買賣行情落差會很大。