大衛

大衛

我叫 David,也很喜歡人家叫我「茶米」,因為我到別人家作客時,會帶著一小包主人喜歡喝的茶,邊泡茶,邊聊天。我也喜歡藉著茶香,跟主人天南地北抬槓,聽聽他們的生活故事。 我的專長是:專業道路用地買賣、土地佔用排除、公告徵收協議價購撤銷及廢止、遺產稅實物抵繳、土地未辦繼承公同共有等困難案件解套...等。

台南道路用地行情|買賣行情

台南市道路用地 買賣行情
台南市主要計畫 新營都市計畫 鹽水都市計畫 白河都市計畫 佳里都市計畫 新化都市計畫 善化都市計畫 學甲都市計畫 永康六甲頂都市計畫 官田(含隆田地區)都市計畫 北門都市計畫 柳營都市計畫 後壁都市計畫 東山都市計畫 下營都市計畫 六甲都市計畫 官田鄉隆田地區都市計畫 官田都市計畫 大內都市計畫 西港都市計畫 將軍漚汪地區都市計畫 新市都市計畫 安定都市計畫 山上都市計畫 玉井都市計畫 楠西都市計畫 仁德都市計畫 仁德(文賢地區)都市計畫 歸仁都市計畫 關廟都市計畫 七股都市計畫 高速公路新營交流道附近特定區計畫 高速公路麻豆交流道附近特定區計畫 高速公路永康交流道附近特定區計畫 高速公路台南交流道附近特定區計畫 高速鐵路台南車站特定區計畫 台南科學工業園區特定區計畫 台南都會公園特定區計畫

如何排除 土地佔用 問題

違建佔用道路用地
多數的道路用地都有被 土地佔用 的情況發生,這必須移除土地佔用才能將這些土地恢復為法條上的『道路用地』資格,並且需供不特定人士使用之規範。這直接影響道路用地出售之價格。若您有土地佔用的相關問題,歡迎與大衛買地網的David聯絡,我將竭誠為您服務。

輕鬆分辨道路用地、私設道路、 既成道路

道路用地:已納入都市計畫,土地使用分區屬於公共設施保留地,且路面已鋪設柏油,供大眾等不特定對象自由通行的土地;在全國土地使用分區資料網、各縣市都市計畫使用分區圖,以及地籍圖上都清楚標示出來。 既成道路:地主在土地上自行鋪設柏油,看起來與一般柏油道路無異,在尚未開發的偏遠地區比較常見;在地籍圖上看不見這些道路,然而在都市計畫圖上可能可以看見這些道路。它們不是道路用地。 私設道路:地主在土地上自行鋪設柏油,看起來與一般柏油道路無異,在地籍圖上都市計畫圖上均沒有標示;然而它的所在位置可能是住宅區、商業區、河川區、保護區等。雖然實際上是柏油路,也可供行人通行,但並不是道路用地。

地籍清理 很重要,讓大衛詳細解釋給您聽

地籍清理
地籍清理以日據時期會社或組合名義登記、以神明會名義登記或以土地總登記時或金門馬祖地區實施戰地政務終止前,登記名義人姓名或住址記載不全或不符。臺灣光復之初遺有以日據時期等地籍登記不完整或與現行法令規定不符之情形,因該等情形存在已久,不僅影響土地之有效利用,亦妨礙民眾財產權利之行使。

全台 道路用地買賣收購 |全台道路用地買賣行情

道路用地收購
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道路用地收購 流程

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新北道路用地行情|買賣行情

新北市道路用地
板橋都市計畫 板橋(浮洲地區)都市計畫 淡水都市計畫 淡水(竹圍地區)都市計畫 蘆洲都市計畫 三重都市計畫 汐止都市計畫 瑞芳都市計畫 新莊都市計畫 永和都市計畫 中和都市計畫 樹林都市計畫 樹林(三多里地區)都市計畫 樹林(山佳地區)都市計畫 土城都市計畫 土城(頂埔地區)都市計畫 新店都市計畫 新店(安坑地區)都市計畫 鶯歌都市計畫 鶯歌(鳳鳴地區)都市計畫 三峽都市計畫 大漢溪北都市計畫 大漢溪南都市計畫 三芝都市計畫 石門都市計畫 金山都市計畫 萬里都市計畫 八里(龍形地區)都市計畫 五股都市計畫 泰山都市計畫 龍壽、迴龍地區都市計畫 深坑都市計畫 石碇都市計畫 平溪都市計畫 雙溪都市計畫 淡海新市鎮特定區計畫 林口特定區計畫(新北市部分) 臺北港特定區計畫