台中北屯道路用地行情｜買賣行情

台中北屯道路用地該怎麼買賣

在道路用地正式買賣以前，買方通常會去看現場評估審視，並且了解土地以便出手購買。而賣方必須檢視自己的土地產權狀況及持有年限。這會影響到出售以及稅賦金額，所以不可不知！更重要的是是否有貸款、是否有設定抵押信託等權利義務的不安狀態，這對於買賣雙方來說實在非常重要！

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台中北屯道路用地買賣流程

正常的道路用地交易流程，不外乎就是買賣雙方至指定地點，有合格的地政士幫忙買賣道路用地的雙方，簽訂不動產買賣契約書，以及蓋不動產公契文書。買方交付部分土地款項，賣方交付土地權狀正本，並等待地政士去確認稅賦，繳清後雙方再次碰面，買方支付二次款項，賣方繳交印鑑證明至地政士，再委由地政士去送件等待過戶完成，案件就圓滿結束。

台中北屯道路用地買賣注意事項

由於不動產金額龐大避免交易糾紛，務必在簽約前，確認是否有國家考試合格地政士執筆擔任簽約地政士。如果金額真的太龐大，大衛可以協助找法院公證人公證簽約或者是找銀行幫忙作履約保證。這些都是讓道路用地的買賣更安心與安全的妙招。

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