如何用地號查詢土地使用分區與土地座落位置

如何使用地號查詢

流程1. 首先請拿出您的土地權狀。此處用大衛手上的權狀示範：

※小知識：「地目」並不代表土地使用的種類，只能說是一個舊時代所遺留的產物，且自106年之後便已取消登記，若您的舊土地權狀上面仍寫著地目，它並不具有任何意義，記得別被誤導就好！

依現行土地使用法規，都市土地查「土地使用分區」，非都市土地調謄本看「使用分區」、「使用地類別」，這樣就不會混淆囉！

流程2. 接著請打開所屬縣市的地政查詢系統。此處以「臺北地政雲」為例，請選「整合資訊查詢」，可以查到比較完整的資料：

流程3. 依權狀內容，選取行政區、段小段，以及輸入地號查詢。

※小知識：地號共有八碼，前四碼為「母地號」，後四碼為「子地號」。在土地權狀上，母、子地號以「-」為區隔；在書寫時，則常使用省略的寫法。例如完整地號為0458-0001，在地政雲查詢時可以省去「-」、寫成04580001，或簡寫成458-1，都是指同一筆土地。

流程4. 按下「查詢」，即可看出您的土地是否屬於道路用地。我們可以看到，這筆土地的「使用分區」是「道路用地（公共設施保留地）」。

※小知識：在政府的地政雲網頁上，底色為白色的是道路用地，灰色的則非道路用地。

如果有買賣道路用地的需求或對於土地有任何疑難雜症，歡迎加入我的LINE ID:linelinedavid (賴賴茶米諧音），也能直接掃描下方QR CODE與我聯繫。

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同時，我們也可以在地圖看到該筆土地所在的位置，位於大安路二段27巷。

※小知識：在「使用分區」資訊欄中「道路用地」下方的數字62/9/14，為這塊土地納入都市計畫公共設施保留用地的日期。

查到了土地使用分區以後，接下來就可以進一步計算這塊道路用地的公告現值是多少了。
請繼續閱讀大衛的實用教學：如何查詢公告現值。